リノベーション現場で3Dスキャナーが大活躍する理由

リノベーション業界において、3Dスキャナーは現場作業を革新する重要なツールとして急速に普及しています。その理由は、従来の測量手法では対応しきれなかった課題を効率的に解決できるためです。

1. 測量作業の劇的な効率化

従来のリノベーション現場では、巻き尺やレーザー距離計を使った手作業での計測が主流でした。

この方法は複数の作業員が必要で、測定には数時間から1日以上かかることも珍しくありませんでした。

3Dスキャナーを使用すれば、作業者がスキャナーを持って現場を歩くだけで、数十分から数時間で空間全体の高密度な点群データを取得できます。

ハンディ型の3Dスキャナーは特に機動力が高く、狭い空間や複雑な構造でもスムーズにスキャンが可能です。

2. 図面が存在しない物件への対応

リノベーション案件の最大の課題の一つが、既存図面の不在や図面と現況の不一致です。

特に古民家や築年数の経った物件では、正確な設計図が残っていないことがほとんどです。

3Dスキャナーを活用することで、現況を正確にデジタル化し、図面を新たに作成することが可能になります。

図面化の精度が向上することで、設計段階での手戻りを劇的に削減できます。

3. ミリ単位の高精度測定

リノベーションでは、既存の構造に新しい設備や内装を組み込むため、高い寸法精度が求められます。

わずか数センチのズレでも、設備の設置不可や配管の干渉といった深刻な問題を引き起こします。

最新の3Dレーザースキャナーは、±数mm単位の高精度でスキャンが可能です。

複雑な曲面や入り組んだ配管形状もミリ単位の正確さでデジタル化できるため、精密な施工計画が立てられます。

4. リアルタイムでのデータ確認

最新の3Dスキャナーシステムでは、現場で取得したデータを即座に可視化できます。

測定漏れやデータ欠損をその場で確認し、追加スキャンを実施できるため、再訪問の必要がありません。

最新機種では、リアルタイムで点群データをカラー化し、タブレット上で確認できるため、作業効率が最大化されます。

5. 危険箇所での安全性向上

リノベーション現場では、老朽化した建物や高所、狭小空間など、危険を伴う場所での測定が避けられません。

3Dスキャナーは非接触で離れた位置から計測できるため、作業員が危険区域に立ち入るリスクを最小限に抑えられます。足場が不安定な場所や崩落の危険がある箇所でも安全にデータ取得が可能です。

6. BIM/CIMとの連携によるDX推進

取得した点群データは、BIM（Building Information Modeling）やCIM（Construction Information Modeling）と連携することで、設計から施工、維持管理までの全工程で活用できます。

現況モデルと設計図との照合がリアルタイムで可能になり、施工中の差異を即座に確認できます。これにより、工事全体の透明性が向上し、発注者・設計者・施工者間の情報共有がスムーズになります。

7. 配管・設備の正確な把握

リノベーションでは、壁や天井に隠れた配管や設備の位置を正確に把握することが重要です。3Dスキャンにより施工段階ごとの状態を記録しておくことで、将来のメンテナンスや追加工事の際に破壊検査を行わずに内部構造を把握できます。

配管が複雑に入り組む現場では、既設の配管ルートを3Dデータ化することで、新しい設備導入時の干渉チェックをPC上で実施できます。

8. コスト削減と工期短縮

測量時間の短縮、再作業の削減、精密な施工計画により、トータルコストの大幅な削減が実現します。

手戻りの削減や工期の短縮によるトータルコストの圧縮を考慮すれば、十分に費用対効果の高い投資となります。

大規模リノベーションプロジェクトでは、従来数週間かかっていた現況調査が数時間で完了した事例もあります。

9. 顧客へのプレゼンテーション向上

3Dデータを活用することで、視覚的にわかりやすい提案資料を作成できます。

360度パノラマ画像と点群データを統合することで、施主に対してリノベーション前後の変化をリアルに伝えることができます。

まとめ

3Dスキャナーは、リノベーション現場において作業効率の向上、精度の向上、安全性の強化、コスト削減、そして現場のデジタルトランスフォーメーション（DX）推進という多面的なメリットをもたらします。

従来の測量手法では数時間から1日かかっていた作業が数十分で完了し、ミリ単位の高精度データをリアルタイムで確認できる技術は、もはやリノベーション業界の標準装備となりつつあります。

図面が存在しない古い物件、複雑な配管を持つ物件、危険な場所での測定が必要な現場など、リノベーション特有の課題に対して、3Dスキャナーは最適なソリューションを提供します。

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